Dinsdagavond is het Centrumplan ‘t Parelplein te Giessen-Rijswijk aan de gemeenteraad gepresenteerd. (Gemeente Altena)
Na jaren voorbereiding door onder andere de ontwikkelaars Bogor en Tankens Andel, de dorpsraad, de winkeliersvereniging en de gemeente Altena worden de plannen inmiddels concreet gemaakt door het team van ArchitectenGilde. De realisatie van 28 appartementen en 1750 m2 commerciële ruimten krijgt vorm!
Middels de presentatie aan de gemeenteraad door ir. Pieter Maurer, architect BNA van ons bureau werd een inkijkje gegeven in de huidige plannen welke momenteel onderhanden zijn.
Door op onderstaande afbeelding te klikken gaat u naar de projectpagina.
Entree appartementen centrumplan winkels
De eerste villa aan Waterfront de Veene vordert gestaag. (Gemeente Altena)
De eerste villa die gebouwd wordt te Waterfront De Veene gelegen aan de afgedamde Maas nadert zijn voltooiing. De architecten van ArchitectenGilde, bureau voor architectuur, tekenden voor dit bijzondere ontwerp.
Het rieten dak met hoogteverschil en getrapt dakvlak wordt inmiddels voorzien van koperen nokafwerking.
Door op onderstaande afbeelding te klikken gaat u naar de projectpagina.
Villa in aanbouw ontwerp architect
De realisatie van 17 luxe appartementen boven de Rabobank te Drunen wordt concreet!
Na een aankoopprocedure met planvoorstel van ArchitectenGilde is door Langstraat en Altena Projectontwikkeling de aankoop van het Rabobank kantoor rond gemaakt. In dezelfde periode hebben wij hard gewerkt aan de verdere planuitwerking, met als resultaat dat de bouwvergunning inmiddels onherroepelijk is.
De aannemer is het bouwplan momenteel aan het calculeren, zodat de verkoop in september dit jaar in gang gezet kan worden.
Indien u interesse heeft in een appartement, dan kunt u zich aanmelden bij de ontwikkelaar.
Extra bouwlaag hellend dak appartementen gebouw
Het realiseren van een ontwerp voor appartementen vraagt extra aandacht nu de gasketel verboden is.
Veelal doet nu de warmtepomp zijn intrede in de appartementenbouw, wat de nodige aandachtspunten in het ontwerpproces oplevert. Er zijn desgewenst ook andere mogelijkheden, afhankelijk van de gewenste luxe-niveau.
Stelling:
Er valt best wat te zeggen voor de keuze van een individuele lucht-water warmtepomp in de appartementenbouw, gecombineerd met comfort-zonwering en tenminste de wettelijke isolatie aangevuld met triple-beglazing. Lees meer
Eerste woonvilla’s verrijzen aan Waterfront De Veene aan de Maas.
Na jarenlange voorbereiding is het heugelijke feit van de eerste paal nu echt een feit. Daarmee is de bouw van de eerste woonvilla gelegen aan de Maas van het project Waterfront De Veene in het Land van Heusden en Altena officieel van start gegaan.
20180314 PANOrama eerste paal Waterfront De Veene te Veen
Panoramafoto: Waterfront De Veene aan de afgedamde Maas in ‘t Land van Heusden en Altena.
Deze luxe villa is de eerste van 26 woningen die er worden gerealiseerd. De bouw van deze woonvilla volgt u hier… Lees meer
Enkele interessante ontwerpconcepten: Van wonen voor ouderen, tot kinderdagverblijf. Lees meer
Kozijnen *: Houten-, kunststof-, aluminium- of stalen kozijnen?
* In volgorde kosten van laag naar hoog.Kozijnkeuze op prijs, onderhoudsvriendelijkheid, strakheid, slankheid of een combinatie? Lees meer
Overzicht met diverse (luxe) interieurelementen.
Elk interieurplan is een persoonlijke invulling waarbij wij van ArchitectenGilde u graag kennis laten maken met diverse (exclusieve) fabrikanten/ leveranciers. Lees meer
In een woning worden allerlei installaties geplaatst om ervoor te zorgen dat het leefklimaat in de woning behaaglijk is. Naar wens van de opdrachtgever kunnen er hogere eisen gesteld worden aan de installaties bovenop gestelde eisen volgens de regelgeving. Zo kan de opdrachtgever bijvoorbeeld eisen dat er energiezuinigere installaties toegepast worden en dat het ontwerp moet voldoen aan de BENG- of NOM-eisen.
ArchitectenGilde tekent al geruime tijd volgens het BIM-systeem, waarbij een gebouw volledig in 3D getekend wordt. De verschillende disciplines, dus ook de installaties, kunnen in het 3D-model getekend worden, waardoor een volledige integratie plaatsvindt en de kans op bouwfouten beperkt wordt.
In deze BLOG-special gaan we dieper in op de installatieconcepten van verschillende woningen die door ArchitectenGilde ontworpen zijn. Een installatieconcept is de wijze waarop de woning wordt voorzien van warmte, koude en verse lucht. Aan de hand van 3D-visualisaties van het BIM-model maken we de verschillende installatieconcepten in de woningen inzichtelijk.
Heeft u naar aanleiding van de BLOG-special nog vragen over de toepassing van verschillende installatieconcepten? Neem dan contact met ons op!
Wat voor woning bouw je tegenwoordig voor zo’n miljoen euro?
Deze woonvilla met veranda, droogloop, carpoort en garage heeft een totale bruto inhoud/ bebouwingsomvang van ruim 2.300m³ en vloeroppervlak van zeker 575m² (GO) en is daarmee een zogenaamde megawoning!
In deze blog houden we de stand van werkzaamheden regelmatig bij.
Update: foto’s 2 december 2017
De dakpannen en daklijsten zijn inmiddels aangebracht, de kozijnen en beglazing kan geplaatst worden zodat deze woon-werk villa wind- en waterdicht is.
Woonvilla aan de Heidijk te Vlijmen
Aan klanten bieden we meestal aan om de bouwbegeleiding door ons te laten verzorgen, zodat we het bouwproces kunnen stroomlijnen en werken als buffer tussen opdrachtgever en aannemer. Met de aanbesteding waarbij prijs bij de aannemer wordt opgevraagd stemmen we samen met de aannemer een reële bouwtijd af, aanvang bouw en planning. De kosten voor dit proces en de bouwbegeleiding verdienen zich snel terug, ten opzichte van situaties die anders kunnen ontstaan.
Bij verschillende projecten van ArchitectenGilde is structurele zonwering in de vorm van lamellen uitgevoerd. Door lamellen toe te passen in de gevel van een woning, wordt oververhitting door binnenvallend zonlicht in de zomer voorkomen en wordt storend lichtinval vermeden.
Naast zonwering hebben de lamellen ook andere belangrijke functies. De lamellen zorgen voor dieptewerking in de gevel en het ontwerp krijgt een mooie uitstraling door de toepassing. Bovendien wordt er meer privacy gegarandeerd door lamellen toe te passen. Daarnaast hebben de lamellen ook nog een gunstig effect op de inbraakwerendheid van de woning. De toepassing van (vaste) lamellen in de gevel biedt meerwaarde door de vele bovenstaande voordelen.
In deze BLOG-special worden verschillende projecten van ArchitectenGilde besproken waarbij gevellamellen zijn toegepast. Heeft u naar aanleiding van deze BLOG-special vragen over de toepassing van gevellamellen? Neem dan contact met ons op!
Eikenhouten constructies
ArchitectenGilde heeft verschillende woningen ontworpen waarbij een eikenhouten constructie toegepast is. De constructietypen zijn in 3 categorieën op te splitsen: de constructie is zichtbaar aan de buitenzijde van de woning, de constructie is alleen zichtbaar binnen de gevels en een constructie volgens het Post & Beam-principe.
Als architect hebben we een grote ontwerpvrijheid als er een eikenhouten constructie toegepast wordt. Eikenhout geeft een woning daarnaast een karakteristieke uitstraling. Dankzij de kwaliteit van het eikenhout heeft de constructie een zeer lange levensduur en is het hout tegen allerlei weersomstandigheden bestand. Eikenhouten gebinten zijn sterk en robuust: er kunnen zware hout- en kapconstructies gemaakt worden en hoge belastingen kunnen opgevangen worden.
De verbindingen tussen het hout kunnen op een authentieke wijze uitgevoerd worden door middel van pen-en-gatverbindingen. De houtverbindingen kunnen ook onzichtbaar uitgevoerd worden, waarbij de verbinding binnen de houtconstructie geïntegreerd zijn. Door onzichtbare verbindingen toe te passen, wordt een moderne meer eigentijdse eikenhouten constructie gerealiseerd.
In deze BLOG-special worden deze varianten van een eikenhouten constructie aan de hand van onze eigen projecten toegelicht. Heeft u naar aanleiding van deze BLOG-special nog vragen? Neem dan contact met ons op!
Afbeelding: Opengewerkte 3D-visualisatie waarbij de eikenhouten constructie inzichtelijk wordt weergegeven.
In Rosmalen is deze jaren 30 woning in aanbouw. In het ontwerp zijn verschillende hedendaagse elementen verwerkt, zoals de uitkragende dakranden en erker aan de voorgevel. De combinatie van deze elementen met stijlkenmerken uit de jaren 30 maken het een bijzondere woning.
Benieuwd naar het eindresultaat? bekijk het ontwerp hier!
Bouw naar stand van werk eind oktober 2017
Aan de achterzijde van de woning krijgt de bijzondere dakoverstek vorm. De stalen liggers kragen uit de verdiepingsvloer en zullen straks vrij over de kozijnen hangen. Wanneer deze verder zijn afgewerkt geven ze beschaduwing aan de glazen pui die voor een maximale lichtinval in de woning zorgt. Dit houd in de zomer de warmte buiten en geeft een beschutte plek om ‘s avonds te onder te zitten.
De voorbereiding voor de bouw van deze villa aan Waterfront De Veene aan de Maas is gestart.
Het bouwbord hangt in de nabijheid van de bouwkavel aan Waterfront De Veene in het Land van Heusden en Altena.
Aanvang bouw Bouwkavels aan water Waterfront De Veene
Luxe Villa architectuur, op één van de bouwkavels van WaterFront De Veene.
Een bijzondere woonvilla op een bijzondere locatie in de uiterwaarden van de Maas.
ArchitectenGilde maakt weer een droomwoning voor haar klanten werkelijkheid.
Gezondheidsrisico’s van een woning of kantoor bij een hoogspanningsmast
Al vele tientallen jaren bestaan er vermoedens dat het wonen (of werken) dicht bij een hoogspanningsmast gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. Dit begint echter recentelijk pas wetenschappelijke grondslag te krijgen. Daarnaast geld het ook voor slechts bepaalde ziektebeelden en voor zeer dichte afstanden tot deze hoogspanningslijnen. Desondanks is het wel belangrijk dit mee te nemen in een mogelijke afweging tot wonen of werken onder een hoogspanningslijn.
Lees meer
ArchitectenGilde ontwerpt een drietal villa’s aan Waterfront De Veene.
Voor een drietal particuliere kaveleigenaren realiseert ArchitectenGilde luxueuze woonvilla’s aan Waterfront De Veene!
Deze bijzondere bouwkavels zijn voorzien van een eigen insteekhaven, waardoor de kaveleigenaren straks hun boot aan huis hebben liggen. Daarbij hoort een villa of woning in Waterfront Stijl, waarin natuurlijk materiaalgebruik en duurzaamheid centraal staat.
Bouwkavels Waterfront DeVeene aan de Maas architect Villa
Bouwkavels vanaf €325.000,- aan de Maas
Er zijn nog enkele unieke bouwkavels te koop binnen het project Waterfont De Veene aan de Maas. Lees meer
Ondergronds of half ondergronds bouwen, bijzondere extra ruimte:
Souterrain
Een souterrain (uit het Frans: sous terrain, wat betekend: onder het terrein) is een verdieping die voor een deel onder het maaiveld ligt. Het grote voordeel is dat op deze wijze daglichttoetreding en ventilatie mogelijk is en slaapkamers of woonruimte gerealiseerd kan worden.
In Nederland komt een souterrain bijvoorbeeld voor bij dijkwoningen, of in bergachtig gebied waar een natuurlijk hoogteverschil aanwezig is. Ook in binnensteden wordt de woonverdieping soms verhoogd aangelegd, zodat je over de mensen of geparkeerde auto’s heen kunt kijken terwijl het tevens de privacy vergroot. Het onderliggende souterrain was vroeger vaak een bergruimte of een atelier voorzien van natuurlijk daglicht en ventilatie.
Souterrain/ patio/ kelder: The Garden House by De Matos Ryan
Patio
Een patio (van het Spaanse patio, “achtertuin” of “achterplaats”) is een ommuurde tuin of binnenplaats, welke beslotenheid biedt met privékarakter. In Iran (Farsi) wordt een patio een hayat khalvat genoemd, wat vertaald kan worden als een kleine, stille privétuin. Lees meer
Het bouwen van een woning, wellicht de grootste uitgave in je leven!
Van ontwerp tot realisatie van uw woning, met de architecten en adviseurs van ArchitectenGilde betekend ontzorgd worden!
Tijdens de aanbesteding van uw woning wijzen wij u op de extra zekerheden die BouwGarant of WoningBorg te bieden heeft. Lees meer
Er wordt volop gebouwd aan deze hedendaagse woonboerderij te Leusden/Achterveld gelegen aan het Modderpad, een leuke wandelroute.
De woning én bijgebouw zijn beide onderkelderd, waarbij rekening is gehouden tegen opdrijven van de kelder in geval van hoge waterstand.
Bouw naar stand van werk juni 2017
De rietdekker is druk bezig, de koperman werkt aan de dakaaansluitingen en aansluitend worden de daklichten en de bijzondere achtergevelpuien geplaatst!
Rietdekker brengt rieten dak aan op woonboerderij Leusden
Woonboerderij in aanbouw langs de Modderbeek met het Laarzenpad te Achterveld, Leusden. Het dakoverstek aan de achterzijde vormt de veranda, aansluitend aan de woonkamer en leefkeuken welke zich in het achterste deel van de woonboerderij bevinden. In het voorhuis bevindt zich de mantelzorgwoning.
In Twello is deze woning in aanbouw. Door het post & beam bouwsysteem zijn grote glasoppervlakten gerealiseerd, voor maximale daglichttoetreding en uitzicht.
Bouw naar stand van werk: november 2017
Nadat de laatste houten zonwering- en privacylamellen zijn gemonteerd en de afwerkpunten als aluminium afdekkappen op de Post & Beam structuur is aangebracht is de woning gereed, en kan de bestrating en tuin worden aangelegd om het beeld compleet te maken.
Onderstaande foto naar stand van werkzaamheden tijdens zonsondergang, waarbij de Luxaflex buitenlamellen zijn neergelaten en de buitenverlichting de Post & Beam kolommen aanlicht.
Luxe woning architectuur met natuurlijk materiaalgebruik, chique rieten dak afgedekt met strakke nokvorst van Cortenstaal, Fraké houten Post & Beam structuur voorzien van Luxaflex buitenzonwering. In het rieten dak is een kopen goot opgenomen, voorzien van geïntegreerde hemelwaterafvoer welke in de Post & Beam kolom onzichtbaar wordt afgevoerd.
Onder de veranda is de buitenhaard zichtbaar. Binnen het kader van de Post & Beam structuur is een aluminium lamellendak optioneel ter plaatse van de buitenhaard en/of een screen/ luifel-integratie in het kader aan de rechter zijde ter plaatse van de leefkeuken.
Onderstaande foto naar stand van werkzaamheden tijdens zonsondergang, waarbij de Luxaflex buitenlamellen zijn neergelaten en de buitenverlichting de Post & Beam kolommen aanlicht.
Post & beam kolommen en balken van Fraké Noir hout voorzien van LED-verlichting als accentverlichting. Bijzondere detaillering samenkomt Post & Beam Fraké Noir hout, antraciet pointerwerk metselwerk en de kapconstructie met onderliggende puien en Fraké Noir lamellen.
Post & beam kolommen en balken van Fraké Noir hout voorzien van LED-verlichting als accentverlichting. Bijzondere detaillering samenkomt Post & Beam Fraké Noir hout, antraciet pointerwerk metselwerk en de kapconstructie met onderliggende puien en Fraké Noir lamellen.
Wateraders en Aardstralen: Benkerlijn, Currylijn
Voor een woonvilla heeft de opdrachtgever door een wichelroedeloper de aardstralen met een wichelroede laten bepalen. Over de aarde zou zich een bepaald netwerk van aardstralen bevinden. Deze aardstralen zijn onderverdeeld in Benker/Hartmann en Curry lijnen, maar ook Leylijnen worden genoemd.
Alhoewel het onderwerp in het algemeen met veel scepsis wordt omkleed, handelden wij naar verzoek van opdrachtgever. Lees meer
De puntjes op de i in afbouw:
Indirecte verlichting = de prettigste verlichting
Door de lichtpunten verdekt te realiseren, komt (kunst)licht op diffuse wijze indirect de ruimte binnen.
Hiervoor kunnen bijvoorbeeld aluminium profielen in een gipswand op plafond verwerkt worden, waar na de afwerkingsfase een led strip in kan worden opgenomen. Lees meer
Bouwkosten woning
Om een bouwkostenindicatie voor een particuliere woning te bepalen dient allereerst de bebouwingsomvang (totale bruto inhoud) bepaald te worden.
Deze wordt bepaald altijd conform NEN2580, met als basis de wijze van meten (inhoud) op basis van het vigerende bestemmingsplan.
Particuliere bouw (vrijstaande enkele woning)
De gemiddelde bouwkosten vanaf, in de particuliere sector anno 2017 bedraagt voor:
– eenvoudige* bouw € 380-400,-/m³ incl. BTW;
– betere** bouw € 425-450,-/m³ incl. BTW;
– luxe*** c.q. villa bouw € 500-550,-/m³ incl. BTW.
De gemiddelde bouwkosten vanaf, in de particuliere sector anno 2018 bedraagt voor: (update 1 juli ’18: door schaarste beschikbaarheid aannemers kunnen kosten oplopen, en de aanvang van de bouw vertraagd worden)
– eenvoudige* bouw € 425-475,-/m³ incl. BTW;
– betere** bouw € 500-550,-/m³ incl. BTW;
– luxe*** c.q. villa bouw € 550-600,-/m³ incl. BTW.
Opleveringsfoto statige woning te Delwijnen (Zaltbommel)
Statige woning Delwijnen oplevering
Tevens hieronder enkele detailfoto’s van de nok en het voorgevelkozijn met betonnenlatei en -lekdorpel. Lees meer
Wonen aan het water, unieke bouwkavels aan water
Waterfront de Veene is een ontwikkeling van bouwkavels aan de Afgedamde Maas, gelegen in de uiterwaarden nabij het Brabantse Veen.
Bouwkavels te koop Waterfront De Veene kaveloverzicht
26 bouwkavels aan de Maas – Waterfront De Veene
In totaal bestaat de ontwikkeling uit 26 aan het water gelegen bouwkavels variërend van 654 tot 1292 vierkante meter. De bouwkavels aan water zijn bedoeld voor permanente bewoning en zijn verkrijgbaar vanaf € 325.000,- incl. BTW.
Unieke wonen, onder architectuur
Het unieke karakter van elke kavel maakt maatwerk mogelijk. De kavels zijn voorzien van eigen insteekhaven voor uw vaartuig. Ook heeft elke kavel een uniek uitzicht op het water of de uiterwaarden. De ligging is prachtig en gunstig. Waterfront de Veene bevindt zich in een rustige en natuurlijke omgeving in de Brabantse uiterwaarden met door het hele jaar een uniek uitzicht op de Afgedamde Maas. De centrale ligging maakt het mogelijk steden als ‘s Hertogenbosch, Breda en Waalwijk binnen een halfuur te bereiken. In het nabij gelegen dorp Veen bevinden zich alle nodige dagelijkse voorzieningen.
Woonvilla onder architectuur ontworpen
Onlangs hebben wij een luxe villa ontworpen voor een van deze kavels. Klik hier om geïnspireerd te worden!
Bouwkavels aan water! Benieuwd wat de bouwmogelijkheden voor u zijn? Hoe u uw ideale woning hier aan de Maas vorm kunt geven? Nieuwsgierig, neem contact met ons op! Lees meer
Als wandafwerking voor stucwerk en tegelwerk wordt onderscheid gemaakt tussen:
- Vlak en glad het stuukwerk afgewerkt in sausklare verspuitbare kwaliteit: criteria Groep 0: Bedrijfschap Afbouw.
- Glasvlies versterkt verfsysteem: criteria Groep 1: Bedrijfschap Afbouw.
- Behang klaar: criteria Groep 2: Bedrijfschap Afbouw.
- Keramisch tegelwerk criteria Tegelgroep 1: URL 35-101.
Rookmelders eis: NEN 2555
Rookmelders eis: NEN 2555
Rookmelders dienen geïnstalleerd en gemonteerd overeenkomstig de voorschriften van de fabrikant en conform de richtlijnen uit de NEN 2555:2008. Hier vindt u een beknopt overzicht en voorwaarden van de belangrijkste richtlijnen uit deze NEN 2555:2008. Raadpleeg bij twijfel of indien u advies wenst een specialist in brandbeveiliging.
Omvang van de bewaking
Een verblijfsruimte mag alleen ontvlucht worden door een ruimte die minimaal beveiligd is met een rookmelder. Bij het ontvluchten van een verblijfsruimte, moet iedere ruimte die onderdeel is van de vluchtroute voorzien zijn van een NEN 2555 rookmelder. Indien de ruimte bestaat uit meerdere bouwlagen of verdiepingen, moet op elke verdieping laag tenminste een rookmelder zijn aangebracht. Lees meer
Een haard op hout of pellet stoken?
Verwarmingsinstalatie
Warmte wordt veelal verkregen door een CV-ketel op gas of (tegenwoordig meer) een elektrische warmtepomp. Beide leveren warmte en warm-kraanwater.
Door deze basisinstallatie uit te breiden met een haard, wordt naast extra sfeer een lokale warmtebron gratis. Een zichtbaar vlammenspel biedt daarmee meerwaarde. Daarnaast heeft een haard een positieve invloed op je energierekening.
Haard van CV-haard
Een haard biedt directe stralingswarmte, eventueel aangevuld met ventilator of ventilatiekanalen voor verdere verdeling van warmte.
Walltherm konigsspitze cv-haard
Een CV-haard is voorzien van een boiler en geeft daarmee een blijvende warmte af aan een CV-installatie door tussenkomst van een buffervat. Lees meer
Twee houtsoorten vergeleken: Fraké Noir vs. Nobelwood
Beide houtsoorten hebben het FSC keurmerk en zijn in diverse lengtes, breedtes en diktes verkrijgbaar die redelijk overeenkomen.
Houtafmetingen
- Fraké Noir 38*190 vs. NobelWood 38*193 of 45*193 (b.v. toepassing houten zonwering lamellen)
- Fraké Noir 38*67 vs. NobelWood 38*71
- Fraké Noir 27*67 vs. NobelWood 27*71
Duurzaamheidsklasse:
Fraké Noir: duurzaamheidsklasse I (-II) (de ene keer staat er 1, de andere keer 2, dit lijkt afhankelijk van het type Fraké hout. Fraké Noir lijkt de betere duurzaamheidsklasse te bezitten)
Nobelwood: duurzaamheidsklasse I ( 25 jaar bij grondcontact, 50 jaar bij luchtcontact)
Volumieke massa:
Fraké Noir: 560 kg/m3
Nobelwood: 360 – 550 kg/m3 Lees meer
De eisen tot het saneren van asbest worden wederom aangescherpt!
Per 1 januari 2017 wijzigt het arbeidsomstandighedenbesluit, waarbij de gresnwaarde voor zogenaamde asbest amfibolen (amosiet, crocidoliet en tremoliet) verder wordt verlaagd.
Heeft u asbestsaneringsplannen? Voor ze dus vóór 2017 uit!
Bepaling bebouwingsomvang gebouw.
In het bouwproces, waarin uiteraard de gebouwonderdelen deel uitmaken van de inhoud (m³), zijn een tweetal definities gangbaar, te weten:
1. Bebouwingsomvang (bruto gebouw inhoud) volgens NEN 2580. Hierbij wordt, vrij vertaald, de buitenschil van het gebouw aangehouden van de muren, de dakpannen- of dakbedekkinglijn en de onderkant van de begane grondvloer;
Aan welke douchewater-capaciteit dient mijn warm-tapwater-installatie te voldoen?
Wat is het waterverbruik van een douche?
Een spaardouche verbruikt ca. 7 liter per minuut van 38 graden. De minimale CW-waarde voor een warmtapwater installatie bedraagt van CW3, met tenminste 10 liter per minuut van 38 graden.
Echter, indien een luxere douche of regendouche wordt toegepast, bedraagt het verbruik al snel het dubbele. Lees meer
De EPC-berekening voor uw woning: ventilatieroosters vs. inblaaspunten plafond.
Zie voor info ventilatiesystemen A, B, C of D: In de woningbouw wordt in principe gekozen uit systeem C of D.
– Toepassing van ventilatieroosters boven de kozijnen verblijfsruimten, en een afzuiging in natte ruimten: Ventilatiesysteem C.
– Toepassing van inblaaspunten in verblijfsruimten en afzuigpunten in natte ruimten, balansventilatie: Ventilatiesysteem D. Lees meer
Uit onderzoek van TIAS blijkt dat woningen met een A- of B-label ruim een maand sneller verkocht werden dan huizen met het gemiddelde D-label, zelfs na correctie voor leeftijd, locatie en kwaliteit. Bovendien brengen A- en B-labelwoningen ruim € 7.000,- extra op bij de verkoop.
Van de gelabelde verkopen uit de eerste helft van 2016 bleek ruim 36% voorzien van een ongunstig E-, F- of G-label.
Deze woningen stonden gemiddeld genomen 32 dagen langer te koop dan de gemiddelde D-labelwoning. A- en B-labelwoningen verkochten juist een maand sneller dan gemiddeld. (bron: Renovatieprofs) Nieuwbouwwoningen hebben altijd een A-label, meestal reeds vanaf A++, of beter! Lees meer
Bouw strokenfundering woning gestart direct na de bouwvak:
Deze fundering met poeren voor de kolommen van de woning, met Post & Beam stijl kenmerken, is gerealiseerd! Met een bouwtijd van 200 werkbare dagen, is het aftellen naar de oplevering gestart. ArchitectenGilde voert tevens de bouwcontroles uit voor de opdrachtgever van deze bijzondere woning.
fundering strokenfundering met poeren opstorting staalconstructie
De woning is uitgevoerd met een zogenaamde strokenfundering, voorzien van opstortingen voorzien van ankers. De opstortingen zijn voor de stalen kolommen (Post) voor deze woning in Post & Beam stijl.
Alle vloeren van deze woning, zo ook de verdiepingsvloer wordt uitgevoerd in betonnen vloeren. Door de betonnen vloeren ontstaat en zeer degelijke woning, met tevens een warmte accumulerend vermogen die de binnentemperatuur stabiel houd.
Vluchtroute? Er gelden speciale eisen aan deuren en het hang & sluitwerk!
– NEN-EN 179 (Emergency exit devices) voor sluitingen van nooduitgangen met een deurkruk of een drukplaat.
– NEN-EN 1125 ( Panic exit devices) voor de panieksluiting van vluchtdeuren met een horizontale bedieningsstang
Voor al uw vragen omtrent specifieke regelgeving bij u op lokatie verwijzen wij naar de plaatselijke brandweer. Onderstaande FAQ’s kunnen u mogelijk reeds iets verder helpen. Lees meer
Als moderne eindafwerking is gekozen voor een in het werk gestorte betonvloer op kleur met nabehandeling. Nadat de vloer is gerealiseerd worden voor deze renovatie nieuwe kozijnen en daklicht geplaatst, waarna de wanden en plafond worden gerealiseerd.
Gepolijste betonvloer
Deze gewapende betonvloer wordt direct na de betonstort gevlinderd, waardoor een gepolijste betonvloer als eindafwerking wordt verkregen. Door de betonvloer te voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling wordt extra comfort verkregen en het accumulerend vermogen van de vloer benut.
Gepolijste Betonvloer door vlinderen met vlindermachine
Vlinderen
Bovenstaande vloer is een constructieve vloer, waarbij door vlinderen een gepolijste eindafwerking Lees meer
Deze bijzonder eigentijdse woning wordt momenteel onder architectuur gebouwd!
Met de plaatsing van het stalen spant, is de basisconstructie van de Oranjerie gereed. Aan de buitenzijde van het spant worden duurzame onderhoudsarme houten lamellen aangebracht. Aan de binnenzijde zal het spant worden voorzien van een glazen serre gevel.
Een gevlinderde vloer is een “spiegelgladde” afwerking van een in het werk gestorte betonnen vloer. Deze vloeren zien we meestal terug in bedrijfshallen, maar ook steeds vaker in kantoren en woningen.
HomeLab 2050 uw woning klaar voor de toekomst.
Een woning met minimaal energieverlies kent een minimaal energieverbruik. Aan de basis hiervan ligt een comfortabel en gezond leefklimaat. Ondersteund door installaties die stabiliteit genereren en een overschot aan energie realiseren. Een ontwerpwijze waarvan de toe te passen materialen steeds voordeliger worden. Door een slimme ontwerpmethode zorgen we ervoor dat uw woning voorbereid is op de toekomst, en aansluit bij uw levensfase.
Nieuw ontworpen woningen dienen te voldoen aan de norm 0,4 van de Energie Prestatie Woningen. (EPW) Onderstaande afbeelding geeft inzicht in de Lees meer
De verkoopprijs van woningen in Amsterdam is door Mark-Jan Werner visueel inzichtelijk gemaakt.
Prijsontwikkeling woningen Amsterdam
Naast een flinke prijsstijging van 2002-2008, is in de periode van 2009-2014 een afkoeling en aansluitend stabilisatie van de huizenmarkt van Amsterdam te zien. Tevens is te zien dat met name de centraal gelegen woningen rond de grachtengordel (water) en de rondom parken (groen) het goed blijven doen.
De bijzondere architectuur van deze veelal vooroorlogse sfeervolle wijken speelt een grote rol bij de waardering van een leefomgeving. Daarnaast spelen de volgende drie elementen een belangrijke rol: locatie, Lees meer
Nieuwe architect toegetreden tot het ontwerpteam van ArchitectenGilde
Vanaf 1 oktober 2015 is het ontwerpteam ArchitectenGilde architectenbureau Den Bosch uitgebreid met een nieuwe medewerker. De heer ir. F. Bijlsma versterkt als architect het architectenbureau, en zal zich met name richten op het ontwerpen van verschillende woonvormen onder architectuur.
Particuliere woningen, seriematige woningbouw en CPO woongroep.
ArchitectenGilde is een full-service architectenbureau Lees meer
Op voormalige sportvelden in Den Bosch geeft de gemeente momenteel kavels uit, onder de naam: Vrij Spel Den Bosch. De kavels liggen dicht bij de plassen Oosterplas en Het Ijzeren Kind. Een mooie groene omgeving op fietsafstand van de binnenstad.
Vrij Spel Den Bosch – Bouwkavels
Het terrein van de voormalige sportvelden is opgedeeld in verschillende deelgebieden, met elk verschillende woongroepen en/of gebouwtypen, waaronder:
A. Modern wonen aan het Ijzeren Kind
B. Vrij wonen met diepe tuinen Lees meer
Modern wonen in hout: Post & Beam
Met het het Post & Beam houtbouw-systeem, woont u in een moderne duurzame woning met een natuurlijke uitstraling. Door uw woning op te bouwen in een paal-en-balk houtbouw-systeem ontstaat een open gevel en plattegrond.
Grote glasoppervlakken brengen daglicht in uw woning, creëren een weids uitzicht en brengt als het ware het buitenleven binnen.
Met het Post & Beam houtbouw-systeem realiseren we een woning met een ruimtelijk interieur. De kolommen en balken worden extra zwaar uitgevoerd, waardoor grote overspanningen mogelijk zijn. Lees meer
Visualisatie massastudie indelingsplan bouwkavel toekomstige woonboerderij te Leusden
Massastudie indelingsplan bouwkavel
Voorafgaand op het architectonisch ontwerp voor deze nieuwe woonboerderij met bijgebouwen te Leusden hebben we een massastudie opgesteld. Deze massastudie geeft een impressie van de bouwvolumes die op de kavel worden gerealiseerd.
Kwaliteit toevoegen
Tijdens dit vooronderzoek hebben we de verschillende bouwmogelijkheden gevisualiseerd. Met als doel waarde in de vorm van woonkwaliteit toevoegen.
Boerenhof
Voor deze landelijk gelegen woonboerderij aan een natte natuurparel, hebben we door realisatie van een zogenaamde boerenhof een intiem binnengebied gecreëerd. Dit binnengebied vormt het hof dat omsloten is door de woning, schuur een bijgebouw. Een heerlijke plek om beschutting en optimale privacy te vinden.
Daglichtinval en zonlichtinval
De bezonningsstudie maakt inzichtelijk op welke positie de serre, veranda en ramen worden gerealiseerd. Alle instellingen worden gekoppeld aan een lokaal weerstation, voor een reële weergave. Door rekening te houden met de verschillende seizoenen creëren we dé ideale woonboerderij in het buitengebied van Leusden. Een woning waar het goed wonen is.
Momenteel werken we hard aan het architectonische ontwerp voor deze woonboerderij met bijgebouwen.
Kavels De Grassen Vlijmen
Door de gemeente Heusden worden bijzondere bouwkavels uitgegeven in de nabijheid van het dorpscentrum van Vlijmen. Deze kavels voor particuliere bouw kostten € 345,- excl. per vierkante meter. Nog maar enkele kavels zijn beschikbaar, bij interesse is een snelle reservering via de gemeente noodzakelijk!
De diverse kavels De Grassen Vlijmen voor particuliere woningbouw, weergegeven in zijn directe omgeving.
ArchitectenGilde ontwerpt voor particulieren bijzondere woningen.
Als architect ontwerpen we onder architectuur, geheel op maat, conform de wensen van de particuliere bouwer. Lees meer
De belasting op erfpachtgrond naar 21 procent BTW.
De DUOkoop regeling, waarbij de grond in eerste instantie (nog) niet wordt gekocht, is per 1 januari 2015 fors duurder. De belasting wordt dan immers verhoogd naar 21 procent BTW. Koop je later alsnog de erfpachtgrond, dan kun je nogmaals belasting betalen.
Diverse ontwikkelaars bieden DUOkoop aan. Je financiert de woning middels een hypotheek waarover je maandelijks rente en aflossing betaald. Daarnaast betaal je maandelijks pachtgeld aan de Grondbank die feitelijk eigenaar is van de grond met jouw huis als onderpand. Deze pacht stijgt jaarlijks en wordt dus steeds duurder. Wanneer je de grond later alsnog wilt kopen betaald je daarover 21 procent BTW, terwijl de overdracht naar de grondbank en het beheer reeds geld heeft gekost.
De bouwvergunning van deze moderne villa te Vught, die we onlangs hebben ontworpen is verleend.
Aan de Loonsebaan te Vught kan de bouw worden voorbereid van deze luxe woning met binnenzwembad. In de voorgevel ziet u de twee werkruimten aan huis, waarvan de één als study is ontworpen en de andere als praktijkruimte aan huis.
Wederom een complimenteus akkoord Welstandscommissie/Supervisor!
De Supervisor van de villawijk Koolhoven te Tilburg heeft het ontwerp voor deze chique jaren 30 woning met lof een positief akkoord gegeven. Dit onderschrijft de kwalitatieve architectonisch waarde van het ontwerp. Momenteel werken we het ontwerp voor deze woning verder uit voor de bouwaanvraag.
Lees meer
Complimenteus akkoord Welstandscommissie
Het bouwplan is aan de architecten van de Welstandscommissie van Gemeente Vught voorgelegd en op complimenteuze wijze ontvangen.
Facebook
Twitter
Linkedin