Om de verduurzaming in de bouw te stimuleren worden er regelmatig subsidies beschikbaar gesteld door de overheid. Deze subsidies variëren van het beschikbaar stellen van geld -als bij onderhoud monumenten-, goedkope leningen -groene leningen- tot belastingvoordelen.
Lees meer
Het realiseren van een ontwerp voor appartementen vraagt extra aandacht nu de gasketel verboden is.
Veelal doet nu de warmtepomp zijn intrede in de appartementenbouw, wat de nodige aandachtspunten in het ontwerpproces oplevert. Er zijn desgewenst ook andere mogelijkheden, afhankelijk van de gewenste luxe-niveau.
Stelling:
Er valt best wat te zeggen voor de keuze van een individuele lucht-water warmtepomp in de appartementenbouw, gecombineerd met comfort-zonwering en tenminste de wettelijke isolatie aangevuld met triple-beglazing. Lees meer
Is er subsidie beschikbaar voor mijn project?
Eikenhouten constructies
ArchitectenGilde heeft verschillende woningen ontworpen waarbij een eikenhouten constructie toegepast is. De constructietypen zijn in 3 categorieën op te splitsen: de constructie is zichtbaar aan de buitenzijde van de woning, de constructie is alleen zichtbaar binnen de gevels en een constructie volgens het Post & Beam-principe.
Als architect hebben we een grote ontwerpvrijheid als er een eikenhouten constructie toegepast wordt. Eikenhout geeft een woning daarnaast een karakteristieke uitstraling. Dankzij de kwaliteit van het eikenhout heeft de constructie een zeer lange levensduur en is het hout tegen allerlei weersomstandigheden bestand. Eikenhouten gebinten zijn sterk en robuust: er kunnen zware hout- en kapconstructies gemaakt worden en hoge belastingen kunnen opgevangen worden.
De verbindingen tussen het hout kunnen op een authentieke wijze uitgevoerd worden door middel van pen-en-gatverbindingen. De houtverbindingen kunnen ook onzichtbaar uitgevoerd worden, waarbij de verbinding binnen de houtconstructie geïntegreerd zijn. Door onzichtbare verbindingen toe te passen, wordt een moderne meer eigentijdse eikenhouten constructie gerealiseerd.
In deze BLOG-special worden deze varianten van een eikenhouten constructie aan de hand van onze eigen projecten toegelicht. Heeft u naar aanleiding van deze BLOG-special nog vragen? Neem dan contact met ons op!
Afbeelding: Opengewerkte 3D-visualisatie waarbij de eikenhouten constructie inzichtelijk wordt weergegeven.
Kantoorpanden moeten vanaf 2023 tenminste energielabel C bezitten!
Eind 2016 is aangekondigd dat, voor kantoren boven de 100m2, vanaf 2023 een wettelijke verplichting van minimaal energielabel C gaat gelden.
Dit betekend dat veel eigenaren van kantoren hun vastgoed moeten opknappen om deze eis te gaan halen. 80% van de huidige kantoorgebouwen voldoet namelijk op dit moment nog niet aan deze eis! Ze hebben dan of nog geen energielabel, of zijn niet energiezuinig genoeg.
Verduurzaming bij het volgende moment van onderhoud?
Een haard op hout of pellet stoken?
Verwarmingsinstalatie
Warmte wordt veelal verkregen door een CV-ketel op gas of (tegenwoordig meer) een elektrische warmtepomp. Beide leveren warmte en warm-kraanwater.
Door deze basisinstallatie uit te breiden met een haard, wordt naast extra sfeer een lokale warmtebron gratis. Een zichtbaar vlammenspel biedt daarmee meerwaarde. Daarnaast heeft een haard een positieve invloed op je energierekening.
Haard van CV-haard
Een haard biedt directe stralingswarmte, eventueel aangevuld met ventilator of ventilatiekanalen voor verdere verdeling van warmte.
Walltherm konigsspitze cv-haard
Een CV-haard is voorzien van een boiler en geeft daarmee een blijvende warmte af aan een CV-installatie door tussenkomst van een buffervat. Lees meer
De eisen tot het saneren van asbest worden wederom aangescherpt!
Per 1 januari 2017 wijzigt het arbeidsomstandighedenbesluit, waarbij de gresnwaarde voor zogenaamde asbest amfibolen (amosiet, crocidoliet en tremoliet) verder wordt verlaagd.
Heeft u asbestsaneringsplannen? Voor ze dus vóór 2017 uit!
Uit onderzoek van TIAS blijkt dat woningen met een A- of B-label ruim een maand sneller verkocht werden dan huizen met het gemiddelde D-label, zelfs na correctie voor leeftijd, locatie en kwaliteit. Bovendien brengen A- en B-labelwoningen ruim € 7.000,- extra op bij de verkoop.
Van de gelabelde verkopen uit de eerste helft van 2016 bleek ruim 36% voorzien van een ongunstig E-, F- of G-label.
Deze woningen stonden gemiddeld genomen 32 dagen langer te koop dan de gemiddelde D-labelwoning. A- en B-labelwoningen verkochten juist een maand sneller dan gemiddeld. (bron: Renovatieprofs) Nieuwbouwwoningen hebben altijd een A-label, meestal reeds vanaf A++, of beter! Lees meer
Als moderne eindafwerking is gekozen voor een in het werk gestorte betonvloer op kleur met nabehandeling. Nadat de vloer is gerealiseerd worden voor deze renovatie nieuwe kozijnen en daklicht geplaatst, waarna de wanden en plafond worden gerealiseerd.
Gepolijste betonvloer
Deze gewapende betonvloer wordt direct na de betonstort gevlinderd, waardoor een gepolijste betonvloer als eindafwerking wordt verkregen. Door de betonvloer te voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling wordt extra comfort verkregen en het accumulerend vermogen van de vloer benut.
Gepolijste Betonvloer door vlinderen met vlindermachine
Vlinderen
Bovenstaande vloer is een constructieve vloer, waarbij door vlinderen een gepolijste eindafwerking Lees meer
Een gevlinderde vloer is een “spiegelgladde” afwerking van een in het werk gestorte betonnen vloer. Deze vloeren zien we meestal terug in bedrijfshallen, maar ook steeds vaker in kantoren en woningen.
De verkoopprijs van woningen in Amsterdam is door Mark-Jan Werner visueel inzichtelijk gemaakt.
Prijsontwikkeling woningen Amsterdam
Naast een flinke prijsstijging van 2002-2008, is in de periode van 2009-2014 een afkoeling en aansluitend stabilisatie van de huizenmarkt van Amsterdam te zien. Tevens is te zien dat met name de centraal gelegen woningen rond de grachtengordel (water) en de rondom parken (groen) het goed blijven doen.
De bijzondere architectuur van deze veelal vooroorlogse sfeervolle wijken speelt een grote rol bij de waardering van een leefomgeving. Daarnaast spelen de volgende drie elementen een belangrijke rol: locatie, Lees meer
De materiaalkeuze speelt voor mij als architect een belangrijke rol binnen het ontwerpproces. Zelfs een goed ontwerp, valt of staat met een passend materiaalgebruik.
Metamorfose: Chique woonvilla, met natuurlijk materiaalgebruik.
Antraciet gekeimde gevels | Wit geschilderde dakrand met zinken kraal | Antraciet keramische dakpan
ondersteund door de warme tint van Western Red Cedarhout in de hemelstukken en lamellenframe
Houten lamellen, in aluminium frame voor de sfeer en als zonwering.
Nog een paar weken en de upgrade van de voorgevel van het dubbel woonhuis aan de Wandelboslaan te Tilburg is gereed. Als architect hebben we er bewust voor gekozen geen replica van de bestaande pui terug te plaatsen. De nieuwe pui moet meerwaarde bieden. Enkele kenmerken van de voorgevelrenovatie: Lees meer
Vanaf begin december 2013 kan aanspraak gemaakt worden op en fonds voor verduurzaming van uw woning. Tegen een scherpe rente van 3 en 3,5% kan een huiseigenaar € 2.500 tot € 25.000 lenen met een looptijd van 7 of 10 jaar. Woont u in een slecht geïsoleerde woning, dan verdient u de werkzaamheden terug gedurende de looptijd van de lening. Hoe? Door eenvoudigweg een lagere energierekening.
Voorwaarde is dat het geld geïnvesteerd wordt aan:
– isolatie
– zonneboilers
– energiezuinige beglazing
– energiezuinige kozijnen
Maar u kunt meer besparen, leest u het volgende artikel eens door.
>>> 6% BTW-regeling wegens succes verlengd tot eind 2014! <<<
>>> UPDATE: waarschijnlijk wordt deze verlengd tot 1 juli 2015… <<<
Renovatie en herstel van woningen tegen slechts 6% BTW op arbeidskosten! Ook op de ontwerpkosten van de architect!
Voor arbeid aan renovatie en onderhoud betaald u nu het verlaagde BTW tarief van 6%. Dat betekend een reductie van 15% op ons tarief voor renovatie- en onderhoudsplannen aan uw woning. Lees meer
Nieuwbouw vanaf 2020 alleen nog energieneutraal. Bestaande gebouwen zullen deze ontwikkeling volgen, om niet uit de pas te lopen met nieuwbouw. ArchitectenGilde optimaliseert haar ontwerpopgaven, omdat enkel een integrale ontwerpbenadering van vorm, techniek en omgeving het maximale rendement oplevert. Lees meer
Facebook
Twitter
Linkedin